Сметная документация — одна из самых главных составляющих проекта любого объекта недвижимого имущества. Доказательством является то, что ее подготовкой занимаются целые отделы в крупных и средних компаниях.
Если немного окунуться в историю, то станет понятно, что понятие сметной стоимости начало использоваться еще при плановой экономической системе в СССР и выступало в качестве эквивалента цены строительства в то время. Однако это не значит, что показатель сметной стоимости утратил актуальность в современных условиях. Да, он изменился, но его суть сохранилась.
Сейчас сметная документация применяется для определения расходов на строительство объекта недвижимого имущества, для оптимизации затрат времени на реализацию проекта, а также для осуществления промежуточных расчетов между заказчиком и рабочей бригадой в процессе выполнения работы.
Сметная стоимость строительства объекта недвижимого имущества показывает, сколько денег нужно выделить на реализацию проекта в строгом соответствии с предварительно подготовленным планом. Без нее невозможно правильно выбрать источники финансирования, рационально распределить денежные средства по периодам строительства, установить договорные цены на строительно-отделочные материалы.
Если сметная документация затрагивает не один, а несколько объектов недвижимого имущества, то ее считают сводной (в ней приводится обобщающая информация). Если же она касается только одного строения или вида строительно-отделочных работ, то ее именуют объектной или локальной. Документ, в котором приведены показатели без конкретизации, называется сметным расчетом, а документ с детализацией — сметой.
Отдельно следует остановиться на том, что для подписания договора подряда не требуется оформлять сметную документацию (в этом случае необходимо сделать только соглашение о договорных ценах на строительно-отделочные материалы). Однако заказчик имеет право затребовать такую документацию, если посчитает нужным. И большая часть клиентов (особенно, государственных учреждений) пользуются этой возможностью.
Если вам необходима сметная документация, то мы с радостью поможем оформить ее в соответствии со всеми действующими нормативно-правовыми актами Российской Федерации. В нашей компании работают исключительно профессионалы, что подтверждают отзывы клиентов. По всем интересующим вопросам обращайтесь к менеджеру. Номер телефона и адрес электронной почты размещены на сайте.
